Prijava
Traži
Pregledavate arhivu oglasa objavljenih na www.posao.hr.
Ovaj oglas je istekao 10.05.2014. i više nije aktivan.
Sadržaj oglasa prikazan je isključivo u informativne svrhe.
Trenutno aktivne oglase pogledajte na www.posao.hr.
Ovaj oglas je istekao 10.05.2014. i više nije aktivan.
Sadržaj oglasa prikazan je isključivo u informativne svrhe.
Trenutno aktivne oglase pogledajte na www.posao.hr.
Suradnik / Agent posredovanja u prometu nekretninama (m/ž)
Oglas je istekao
Poslodavac:
Kategorija:
Administrativna zanimanja, Ekonomija, računovodstvo i financije, Prodaja (maloprodaja - veleprodaja)
Mjesto rada:
Zagreb
Rok prijave:
10.05.2014.
O poslu
Opis radnog mjesta:
Agenti za prodaju nekretnina nezavisni su poslovni ljudi koji uz novčanu naknadu prodaju nekretnine ili ih iznajmljuju za druge. Kupnja, kao i prodaja bilo koje vrste nekretnina (kuće, stana, poslovnog prostora), nije samo velik i vrlo važan događaj u životu svakog pojedinca nego je i složena transakcija. Upravo zato ljudi koji prodaju ili kupuju ne-kretnine najčešće u tomu traže pomoć agenata za prodaju nekretnina. Ovi profesionalci dobro poznaju tržište nekretninama u svojem djelokrugu. Oni znaju koje će stambeno područje najbolje odgovarati željama i financijskim mogućnostima njihovih stranaka. Dobro poznaju porezne i druge zakone, važne za kupnju, odnosno prodaju, nekretnina. Agenti djeluju kao pregovarači između kupca i prodavača. Pri sklapanju poslova agenti često informiraju svoje stranke o zajmovima kojima mogu financirati kupnju. Organiziraju sastanke kupca i prodavača na kojima se dogovaraju o svim detaljima transakcije i na kojima kupci nekretnine postaju njezini novi vlasnici (u slučaju kupnje), odnosno počinju rhtmolagati nekretninom (u slučaju unajmljivanja). Povremeno agenti preuzimaju odgovornost za administraciju vezanu uz transakciju, ali tim se dijelom posla najčešće bave pravnici. Agenti se, također, najčešće brinu o reklamiranju vlasništva za čiju su prodaju ili iznajmljivanje zaduženi. Prije no što potencijalnim kupcima pokaže određenu nekretninu, agent se s njima sastane kako bi prikupio iscrpne informacije o tomu kakav tip nekretnine klijenti žele, kao i kolike su im financijske mogućnosti. Nakon toga agent im pokaže nekoliko nekretnina za koje smatra da bi mogli zadovoljiti njihove zahtjeve. Budući da je kupnja nekretnine vrlo važan događaj u životu svakog čovjeka, agenti se sa svojim klijentom sastaju i po nekoliko puta, kako bi se točno utvrdilo što klijent želi. U odgovoru na strankina pitanja, agent naglašava sve one činjenice koje mogu biti bitne u izboru nekretnine: npr. mlade obitelji koje traže dom upozorava na blizinu dobre škole ili velike zelene površine (pogodne za djecu), pri traženju poslovnog prostora ističe blizinu parkinga i sl. Ako su pregovori o cijeni nužni, agent mora slijediti upute svog klijenta i pokušati postići najbolju cijenu. Pošto što su i prodavač i kupac potpisali ugovor, agentov je zadatak da se pobrine da svi uvjeti ugovora budu ispunjeni do unaprijed određenog datuma. Ako se prodavač npr. obavezao da u stambeni prostor uvede centralno grijanje, agent se mora pobrinuti da prodavač tu obavezu i ispuni. Prodavač mora izvršiti i sve eventualne popravke, odnosno preinake, do dogovorenog datuma, inače se ugovor otkazuje. Iako o brojnim detaljima vezanim uz prodaju ili iznajmljivanje nekretnina vode brigu pravnici, agenti za prodaju nekretnina moraju provjeriti je li sve obavljeno točno i na vrijeme. Zadaci agenta za prodaju nekretnina nisu ograničeni isključivo na samu prodaju nekretnina. Velik dio svog radnog vremena provode pronalazeći nekretnine za prodaju. Puno vremena provode telefonirajući i provjeravajući informacije koje ih dovode do potencijalnih prodavača. Nakon toga često ih i osobno posjećuju. Nakon što određene nekretnine uvrste u “kataloge prodaje”, agenti ih uspoređuju s drugim nekretninama na tržištu (ili onim nedavno prodanim) kako bi im odredili tržišnu vrijednost. Većina agenata prodaje stambene kuće i stanove, dok se malo njih specijaliziralo za prodaju drugih tipova nekretnina (npr. poslovne prostore). Svako područje rada zahtijeva specifično znanje. U prodaji stambenih prostora agenti moraju znati lokacije škola, javnog prijevoza, dućana i sl. Agenti sve češće u svom poslu rabe osobna računala, koja im omogućuju brzo i točno snalaženje među potrebnim podacima.
Posebne pogodnosti:
Stimulativna primanja do 50% ostvarene provizije.
Vrsta posla:
rad na određeno vrijeme, honorarni posao / freelance, student servis
Županija:
O zaposleniku
Znanja i kvalifikacije:
položen ispit HGK za Agenta u posredovanju u prometu nekretninama je prednost, kao i iskustvo je prednost. Potrebno osnovno poznavanje rada na računalu i engleskog jezika
molimo Vas da vase prijave saljete na [email protected]
molimo Vas da vase prijave saljete na [email protected]
Minimalna stručna sprema:
Srednja škola
Strani jezik:
engleski
Poznavanje rada na računalu:
dobro
